桑桑生活在麻油地，在麻油地小学渡过了难忘的六年的小学生涯。
陆鹤是一个秃顶孩子，大家都叫他“秃鹤”，一开始，他并不放在心上，还乐呵呵的接受。时光飞逝，转眼，陆鹤已经六年级了，对这个绰号很排斥。他认为是自己的秃顶而惨遭同学的嘲弄，羞耻心上来了，自尊心受到了，他决计摆脱“秃鹤”这个绰号。为此，他做出了许多反常之举。最终，陆鹤因为在学校缺一个秃头演员时毅然站出来，把这个角色演得活灵活现而受到了大家的尊重。
学校里来了一位转学生，名叫纸月，她皮肤白嫩，是一个漂亮的小女孩。她与她的外婆相依为命，身世成谜。她纤细文弱，善解人意，更是写得一手好字，大家很快就喜欢上她了。纸月后来在文艺汇演中顺利当上女主角，和大家一起演出。再后来，与纸月相依为命的外婆去世了，纸月也随之消失了……
白雀是一个漂亮的姑娘，与蒋一轮谈恋爱了。桑桑成了他俩的中间人，为他们偷偷送信。桑桑因好奇偷看了信，却不小心弄坏了。导致两人生了嫌隙，桑桑心中愧疚，把这事告诉了蒋一轮，蒋一轮写信把白雀约出来，和好了。奈何好景不长，白雀的父亲已为白雀挑好了夫家，白雀没办法。
在油麻地小学的西北角，住着秦奶奶，在大人的眼中无知、烦人的老太婆，秦奶奶却和孩子们玩到了一起。秦奶奶因学校拆了她的房子盖学校，而经常给学校添麻烦。后来，秦奶奶渐渐认识到自己的错误，并主动保卫学校，甚至奋不顾身救了一个落水孩子，大家都对她心怀感激。
油麻地小学有一个叫杜小康的富裕公子哥，本是油麻地数一数二的富豪。后来家道中落，红门被说卖假货，杜小康爸爸的船运亏空。他爸爸又中了风，为了治病，家里欠了一笔还不起的债，杜小康也辍学了。
细马是被邱二爷领养回家的，因成绩不好，就让他放羊去了。一次，细马因疏忽导致羊吃了邻居的禾苗，领居索要赔偿。邱二妈一怒之下把他赶回江南，房屋不幸被大水冲垮。第二日，细马回来了，他们一家三口又幸福的生活在一起。奈何老天弄人，邱二爷病逝，邱二妈受不了打击而疯了，家里的胆子就落在细马那瘦小的肩上，他也默默照顾着邱二妈，照顾着家里。
蒋一轮自失恋后，脾气越来越差，戚小罐因表现不好被他推着出去，谁知道竟然赶上了他发病。蒋一轮被迫躲了起来，桑桑他们开始寻求证据。白雀知道后偷偷让桑桑安慰蒋一轮，鼓励他求找证据。证据找到了，证明了蒋一轮的清白。白雀又给蒋一轮传信，却不巧赶上蒋一轮结婚，信被蒋一轮的新婚妻子发现，气的一病不起，蒋一轮一直寸步不离的照顾她。
杜小康和他父亲决定去芦苇荡养鸭子，鸭子不小心进了邻居的荷塘，邻居索要赔偿。养鸭子亏惨严重，杜小康和他父亲回到了油麻地。杜小康开始在学校门口摆起小摊，确实杯水车薪。债主来要债，把几代人的辉煌的红门带走了……
后来啊，桑桑病了，桑乔担起了好父亲的责任，三天两头就带着桑桑四处求医，但医生只知这病难以医治，都束手无策。桑桑一天天的病重下去，大家心里清楚桑桑没有多少时间了，桑桑也心里清楚，他坦然面对。桑乔决定让桑桑快乐的度过最后的时光，他和桑桑一起打猎，桑桑也开心。后来听说有人能治这种病，桑桑不抱多大希望，但还是去了，那位老者竟治好了桑桑！
最后啊，桑桑要到外地上初中，桑乔也被升职为了一所中学的校长，他们一家离开了生活了六年的油麻地……
